Rent to Rent (เช่าช่วง)
(ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance)
ในอดีตที่สร้างผลตอบแทนเพียงปีละ 4-5% สู่โมเดลธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ที่สร้างผลตอบแทนให้คุณปีละ 25%
เพิ่มขึ้นจากเดิม 5 เท่า!! โมเดลธุรกิจที่ทำให้ชีวิตคุณสบาย มีอิสระภาพทางการเงินได้ไวขึ้น 10 เท่า
สร้างเงินล้านจากอสังหาด้วยวิธีการ
Rent to Rent (เช่าช่วง)
(ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance)
การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ ที่จะสร้างรายได้ให้คุณเดือนละ 6 หลัก ใช้เงินลงทุนน้อย เสี่ยงต่ำ จากโมเดลอพาร์ทเม้นท์ในอดีตที่สร้างผลตอบแทนเพียงปีละ 4-5% สู่โมเดลธุรกิจอพาร์ทเม้นที่สร้างผลตอบแทนให้คุณปีละ 25% เพิ่มขึ้นจากเดิม 5 เท่า!! โมเดลธุรกิจที่ทำให้ชีวิตคุณสบาย มีอิสระภาพทางการเงินได้ไวขึ้น 10 เท่า
คอร์สนี้สำหรับ
ไม่ว่าคุณจะทำอาชีพใด อายุเท่าไร หรือมีเวลาจำกัด แต่อยากพัฒนาตัวเองในเรื่องการลงทุนอย่างจริงจัง ต้องการรายได้ที่มั่นคงในระยะยาว จะได้รับคำแนะนำจากนักลงทุนที่มีประสบการณ์ รวมถึงแรงบันดาลใจและทักษะในด้านต่าง ๆ
เจ้าของธุรกิจ ผู้บริหารหรือบุคคลทั่วไปที่สนใจช่องทางใหม่ ๆ ในการลงทุน สามารถนำบทเรียนไปต่อยอดไอเดียหรือแนวคิดในการวางแผนเพื่อดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย เพิ่มโอกาสเติบโตได้มากขึ้น แต่ใช้เงินลงทุนน้อย
คนที่ทำงานประจำหรือบุคคลทั่วไปที่ต้องการเสริมความรู้ หาแรงบันดาลใจหรือหาไอเดียใหม่ๆ เพื่อนำต่อยอดการลงทุนของตนเองในอนาคต หรือพัฒนาองกรณ์ให้ประสบความสำเร็จ
บทเรียนและรายละเอียดเนื้อหาของคอร์สนี้
ให้นักเรียนรู้ว่า ที่ดินแบบใดเหมาะแก่การพัฒนา – เนื้อหา ผังสีเมือง ขนาดที่ดิน รูปร่างแบบใด ความกว้างถนน กฏหมายควบคุมอาคารเบื้องต้น สำหรับลงทุนอพาร์ทเม้นท์โดยเฉพาะ
ให้นักเรียนรู้ว่า รู้เขา รู้เรา รบชนะ จนเบื่อ – วิเคราะห์จุดแข็งของทำเลเรา และคู่แข่งรอบๆ การตั้งราคา สิ่งอำนวยความสะดวก ฟังชั่นสำหรับอพาร์ทเม้นท์
ให้นักเรียนรู้ว่า การออกแบบ ดีไซ และฟังชั่น ส่งผลกับการตัดสินใจซื้อของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ออกแบบให้ตรงใจ – การเลือกดีไซร์ สี เฟอร์นิเจอร์ ฟังชั้นห้อง เครื่องอำนวยความสะดวก ในเพิ่มมูลค่า และราคาน่ารัก
ให้นักเรียนรู้ว่า วิธีทำการตลาด ทำได้แบบไหนบ้าง เพื่อให้ตึกเราเต็มเร๋วที่สุด – website Facebook add เทคนิคสายดาร์ค เทคนิคพี่เลี้ยงน้อง เทคนิคขายก่อนทำทีหลัง
ให้นักเรียนรู้ว่า กระแสเงินสดสำคัญที่สุดในการทำงานนี้ – ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน เพื่อให้กระเเสเงินสดพอเพียงในการพัฒนาโครงการ
วิดีโอตัวอย่างการสอน
คอร์สนี้สำหรับ
ไม่ว่าคุณจะทำอาชีพใด อายุเท่าไร หรือมีเวลาจำกัด แต่อยากพัฒนาตัวเองในเรื่องการลงทุนอย่างจริงจัง ต้องการรายได้ที่มั่นคงในระยะยาว จะได้รับคำแนะนำจากนักลงทุนที่มีประสบการณ์ รวมถึงแรงบันดาลใจและทักษะในด้านต่าง ๆ
เจ้าของธุรกิจ ผู้บริหารหรือบุคคลทั่วไปที่สนใจช่องทางใหม่ ๆ ในการลงทุน สามารถนำบทเรียนไปต่อยอดไอเดียหรือแนวคิดในการวางแผนเพื่อดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย เพิ่มโอกาสเติบโตได้มากขึ้น แต่ใช้เงินลงทุนน้อย
คนที่ทำงานประจำหรือบุคคลทั่วไปที่ต้องการเสริมความรู้ หาแรงบันดาลใจหรือหาไอเดียใหม่ๆ เพื่อนำต่อยอดการลงทุนของตนเองในอนาคต หรือพัฒนาองกรณ์ให้ประสบความสำเร็จ
บทเรียนและรายละเอียดเนื้อหาของคอร์สนี้
ให้นักเรียนรู้ว่า ที่ดินแบบใดเหมาะแก่การพัฒนา – เนื้อหา ผังสีเมือง ขนาดที่ดิน รูปร่างแบบใด ความกว้างถนน กฏหมายควบคุมอาคารเบื้องต้น สำหรับลงทุนอพาร์ทเม้นท์โดยเฉพาะ
ให้นักเรียนรู้ว่า รู้เขา รู้เรา รบชนะ จนเบื่อ – วิเคราะห์จุดแข็งของทำเลเรา และคู่แข่งรอบๆ การตั้งราคา สิ่งอำนวยความสะดวก ฟังชั่นสำหรับอพาร์ทเม้นท์
ให้นักเรียนรู้ว่า การออกแบบ ดีไซ และฟังชั่น ส่งผลกับการตัดสินใจซื้อของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ออกแบบให้ตรงใจ – การเลือกดีไซร์ สี เฟอร์นิเจอร์ ฟังชั้นห้อง เครื่องอำนวยความสะดวก ในเพิ่มมูลค่า และราคาน่ารัก
ให้นักเรียนรู้ว่า วิธีทำการตลาด ทำได้แบบไหนบ้าง เพื่อให้ตึกเราเต็มเร๋วที่สุด – website Facebook add เทคนิคสายดาร์ค เทคนิคพี่เลี้ยงน้อง เทคนิคขายก่อนทำทีหลัง
ให้นักเรียนรู้ว่า กระแสเงินสดสำคัญที่สุดในการทำงานนี้ – ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน เพื่อให้กระเเสเงินสดพอเพียงในการพัฒนาโครงการ
วิดีโอตัวอย่างการสอน
สิ่งที่จะได้เรียนรู้ในคอร์สอพาร์ทเมนต์/โรงแรม โมเดล
Rent to Rent ลงทุนน้อย กำไรสูง ปิดประตูขาดทุน
เคล็ดลับและเทคนิค ที่คุณจะได้รับจาก
คอร์ส Room makeover รีโนเวทอพาร์ทเม้นท์
เป็นตัวกรองตัวแรกที่ทุกคนต้องประเมิน และเป็นเกณฑ์วัดว่าเราควรรีโนเวทอพาร์ทเม้นท์หลังนี้หรือไม่ เพื่อให้คุณประหยัด งบในการรีโนเวท วิเคราะห์สภาพของทรัพย์สิน การวิเคราะห์ทางการเงิน คุ้มค่าหรือไม่
คุณจะได้รู้ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับงานรีโนเวท ทำได้หรือทำไม่ได้ ทำได้แค่ไหน การวางระบบการทำงานชัดเจนไม่ซับซ้อน และวางระบบการทำงานให้มีประสิทธิภาพมากที่สุดด้วย
หลักการออกแบบและปรับปรุงรีโนเวท ถือเป็นหัวใจสำคัญ ได้แก่ การปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอย การออกแบบภาพลักษณ์ทั้ง ภายใน และภายนอก การปรับแก้วัสดุต่าง ๆ งานระบบไฟฟ้า ระบบประปา
คุณจะได้รับเทคนิค วิธีการเลือกผู้รับเหมาอย่างไร ให้ได้ช่างที่รู้ใจ มีความสามารถ ได้ช่างที่ทำงานตรงกับหน้างานจริง ตามที่คุณต้องการ ประเภทของผู้รับเหมา วิธีการหาผู้รับเหมา การแบ่งงวดงาน การเสนอราคา
สัญญาจะเป็นตัวกลางในการรักษาผลประโยชน์ให้กับคุณ แนวทางการเซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมาที่เราได้คัดเลือกมาแล้ว สัญญาที่ดีจะช่วยให้การทำงานของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น และเป็นตัวป้องกันไม่ให้คุณเสียเปรียบในการทำสัญญา
ขั้นตอนการปรับปรุงรีโนเวท จะทำให้คุณวางแผนเรียงลำดับงานตามปริมาณงานจริงได้ถูกวิธี เพื่อช่วยให้งานของคุณ จบเร็วขึ้น การเรียงลำดับหน้างาน การแก้ปัญหาหน้างาน ขั้นตอนหน้างาน
คุณต้องมีความรู้ในการปฏิบัติงานจริง เพื่อเป็นแนวทางในการสื่อสารกับช่าง และตรวจรับงาน มาตฐานของงานต่างๆ
สอนโดยนักลงทุนที่มีประสบการณ์
Intructor
คุณเซน
เกรียงไกร สุขถาวร
Founder Suktawee real estate
E-mail : suktawee.md@gmail.com
Review & Class Project จากผู้เรียน
โครงการของเรา
คำถามที่พบบ่อย
-คอร์ส สอนทำอพาร์ทเม้นท์ ลงทุนหลักหมื่น กำไรหลักล้าน (ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance) คอร์สเรียนเกี่ยวกับการลงทุนอพาร์ทเม้นท์และอสังหาริมทรัพย์
-เรียนเป็นกลุ่มเล็ก แบบเจอตัวโค้ช เรียน 1 วันเต็มได้ลงสนามดูสถานที่จริง มีกลุ่มให้ปรึกษาและโค้ชให้คำแนะนำ เรียนแบบออนไลน์ผ่านกลุ่มส่วนตัวในเฟซบุ๊ค สามารถจัดเวลาเรียนเอง และกลับมาทบทวนซ้ำได้ตลอดชีพ ไม่จำกัด
-ติดต่อผ่านไลน์ @CoachZayn และเฟซบุ๊ค เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน
-บทเรียนเน้นเฉพาะสิ่งที่นักลงทุนควรรู้ เพียง 5 บทเรียน สามารถเรียนจบได้ภายใน 1 วัน หรือแบ่งเวลาได้ตามความ สะดวกของผู้เรียน กรณีเรียนเป็นออนไลน์
-เนื้อหาที่เรียนมีความเจาะลึก ตรงประเด็น สอนโดยนักลงทุนมืออาชีพที่มีประสบการณ์จริง เมื่อเรียนจบสามารถนำไปใช้ได้ทันที การันตีผลลัพธ์ได้กำไรแต่ลงทุนน้อย
กรณีมีคำถามหรืออยากสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อเราได้ที่
Facebook : เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน
Line : @CoachZayn
สิ่งที่จะได้เรียนรู้ในคอร์สอพาร์ทเมนต์/โรงแรม โมเดล
Rent to Rent ลงทุนน้อย กำไรสูง ปิดประตูขาดทุน
เคล็ดลับและเทคนิค ที่คุณจะได้รับจาก
คอร์ส Room makeover รีโนเวทอพาร์ทเม้นท์
เป็นตัวกรองตัวแรกที่ทุกคนต้องประเมิน และเป็นเกณฑ์วัดว่าเราควรรีโนเวทอพาร์ทเม้นท์หลังนี้หรือไม่ เพื่อให้คุณประหยัด งบในการรีโนเวท วิเคราะห์สภาพของทรัพย์สิน การวิเคราะห์ทางการเงิน คุ้มค่าหรือไม่
คุณจะได้รู้ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับงานรีโนเวท ทำได้หรือทำไม่ได้ ทำได้แค่ไหน การวางระบบการทำงานชัดเจนไม่ซับซ้อน และวางระบบการทำงานให้มีประสิทธิภาพมากที่สุดด้วย
หลักการออกแบบและปรับปรุงรีโนเวท ถือเป็นหัวใจสำคัญ ได้แก่ การปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอย การออกแบบภาพลักษณ์ทั้ง ภายใน และภายนอก การปรับแก้วัสดุต่าง ๆ งานระบบไฟฟ้า ระบบประปา
คุณจะได้รับเทคนิค วิธีการเลือกผู้รับเหมาอย่างไร ให้ได้ช่างที่รู้ใจ มีความสามารถ ได้ช่างที่ทำงานตรงกับหน้างานจริง ตามที่คุณต้องการ ประเภทของผู้รับเหมา วิธีการหาผู้รับเหมา การแบ่งงวดงาน การเสนอราคา
สัญญาจะเป็นตัวกลางในการรักษาผลประโยชน์ให้กับคุณ แนวทางการเซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมาที่เราได้คัดเลือกมาแล้ว สัญญาที่ดีจะช่วยให้การทำงานของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น และเป็นตัวป้องกันไม่ให้คุณเสียเปรียบในการทำสัญญา
ขั้นตอนการปรับปรุงรีโนเวท จะทำให้คุณวางแผนเรียงลำดับงานตามปริมาณงานจริงได้ถูกวิธี เพื่อช่วยให้งานของคุณ จบเร็วขึ้น การเรียงลำดับหน้างาน การแก้ปัญหาหน้างาน ขั้นตอนหน้างาน
คุณต้องมีความรู้ในการปฏิบัติงานจริง เพื่อเป็นแนวทางในการสื่อสารกับช่าง และตรวจรับงาน มาตฐานของงานต่างๆ
สอนโดยนักลงทุนที่มีประสบการณ์
Review & Class Project จากผู้เรียน
โครงการของเรา
คำถามที่พบบ่อย
-คอร์ส สอนทำอพาร์ทเม้นท์ ลงทุนหลักหมื่น กำไรหลักล้าน (ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance) คอร์สเรียนเกี่ยวกับ
การลงทุนอพาร์ทเม้นท์และอสังหาริมทรัพย์
-เรียนเป็นกลุ่มเล็ก แบบเจอตัวโค้ช เรียน 1 วันเต็มได้ลงสนามดูสถานที่จริง มีกลุ่มให้ปรึกษาและโค้ชให้คำแนะนำ เรียนแบบออนไลน์ผ่านกลุ่มส่วนตัวในเฟซบุ๊ค สามารถจัดเวลาเรียนเอง และกลับมาทบทวนซ้ำได้ตลอดชีพ ไม่จำกัด
-ติดต่อผ่านไลน์ @CoachZayn และเฟซบุ๊ค เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน
-บทเรียนเน้นเฉพาะสิ่งที่นักลงทุนควรรู้ เพียง 5 บทเรียน สามารถเรียนจบได้ภายใน 1 วัน หรือแบ่งเวลาได้ตามความ สะดวกของผู้เรียน กรณีเรียนเป็นออนไลน์
-เนื้อหาที่เรียนมีความเจาะลึก ตรงประเด็น สอนโดยนักลงทุนมืออาชีพที่มีประสบการณ์จริง เมื่อเรียนจบสามารถนำไปใช้ได้ทันที การันตีผลลัพธ์ได้กำไรแต่ลงทุนน้อย
กรณีมีคำถามหรืออยากสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อเราได้ที่
Facebook : เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน
Line : @CoachZayn
วิธีการ Rent to Rent (เช่าช่วง)
กำไรหลักล้าน (ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance)
คอร์สนี้สำหรับ
ไม่ว่าคุณจะทำอาชีพใด อายุเท่าไร หรือมีเวลาจำกัด แต่อยากพัฒนาตัวเองในเรื่องการลงทุนอย่างจริงจัง ต้องการรายได้ที่มั่นคงในระยะยาว จะได้รับคำแนะนำจากนักลงทุนที่มีประสบการณ์ รวมถึงแรงบันดาลใจและทักษะในด้านต่าง ๆ
เจ้าของธุรกิจ ผู้บริหารหรือบุคคลทั่วไปที่สนใจช่องทางใหม่ ๆ ในการลงทุน สามารถนำบทเรียนไปต่อยอดไอเดียหรือแนวคิดในการวางแผนเพื่อดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย เพิ่มโอกาสเติบโตได้มากขึ้น แต่ใช้เงินลงทุนน้อย
คนที่ทำงานประจำหรือบุคคลทั่วไปที่ต้องการเสริมความรู้ หาแรงบันดาลใจหรือหาไอเดียใหม่ๆ เพื่อนำต่อยอดการลงทุนของตนเองในอนาคต หรือพัฒนาองกรณ์ให้ประสบความสำเร็จ
บทเรียนและรายละเอียด
เนื้อหาของคอร์สนี้
ให้นักเรียนรู้ว่า ที่ดินแบบใดเหมาะแก่การพัฒนา – เนื้อหา ผังสีเมือง ขนาดที่ดิน รูปร่างแบบใด ความกว้างถนน กฏหมายควบคุมอาคารเบื้องต้น สำหรับลงทุนอพาร์ทเม้นท์โดยเฉพาะ
ให้นักเรียนรู้ว่า รู้เขา รู้เรา รบชนะ จนเบื่อ – วิเคราะห์จุดแข็งของทำเลเรา และคู่แข่งรอบๆ การตั้งราคา สิ่งอำนวยความสะดวก ฟังชั่นสำหรับอพาร์ทเม้นท์
ให้นักเรียนรู้ว่า การออกแบบ ดีไซ และฟังชั่น ส่งผลกับการตัดสินใจซื้อของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ออกแบบให้ตรงใจ – การเลือกดีไซร์ สี เฟอร์นิเจอร์ ฟังชั้นห้อง เครื่องอำนวยความสะดวก ในเพิ่มมูลค่า และราคาน่ารัก
ให้นักเรียนรู้ว่า วิธีทำการตลาด ทำได้แบบไหนบ้าง เพื่อให้ตึกเราเต็มเร๋วที่สุด – website Facebook add เทคนิคสายดาร์ค เทคนิคพี่เลี้ยงน้อง เทคนิคขายก่อนทำทีหลัง
ให้นักเรียนรู้ว่า กระแสเงินสดสำคัญที่สุดในการทำงานนี้ – ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน เพื่อให้กระเเสเงินสดพอเพียงในการพัฒนาโครงการ
วิดีโอตัวอย่างการสอน
สิ่งที่จะได้เรียนรู้ในคอร์ส
พาร์ทเมนต์/โรงแรม โมเดล Rent to Rent ลงทุนน้อย กำไรสูง ปิดประตูขาดทุน
เคล็ดลับและเทคนิค ที่คุณจะได้รับจาก คอร์ส Room makeover รีโนเวท
อพาร์ทเม้นท์
เป็นตัวกรองตัวแรกที่ทุกคนต้องประเมิน และเป็นเกณฑ์วัดว่าเราควรรีโนเวทอพาร์ทเม้นท์หลังนี้หรือไม่ เพื่อให้คุณประหยัด งบในการรีโนเวท วิเคราะห์สภาพของทรัพย์สิน การวิเคราะห์ทางการเงิน คุ้มค่าหรือไม่
คุณจะได้รู้ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับงานรีโนเวท ทำได้หรือทำไม่ได้ ทำได้แค่ไหน การวางระบบการทำงานชัดเจนไม่ซับซ้อน และวางระบบการทำงานให้มีประสิทธิภาพมากที่สุดด้วย
หลักการออกแบบและปรับปรุงรีโนเวท ถือเป็นหัวใจสำคัญ ได้แก่ การปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอย การออกแบบภาพลักษณ์ทั้ง ภายใน และภายนอก การปรับแก้วัสดุต่าง ๆ งานระบบไฟฟ้า ระบบประปา
คุณจะได้รับเทคนิค วิธีการเลือกผู้รับเหมาอย่างไร ให้ได้ช่างที่รู้ใจ มีความสามารถ ได้ช่างที่ทำงานตรงกับหน้างานจริง ตามที่คุณต้องการ ประเภทของผู้รับเหมา วิธีการหาผู้รับเหมา การแบ่งงวดงาน การเสนอราคา
สัญญาจะเป็นตัวกลางในการรักษาผลประโยชน์ให้กับคุณ แนวทางการเซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมาที่เราได้คัดเลือกมาแล้ว สัญญาที่ดีจะช่วยให้การทำงานของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น และเป็นตัวป้องกันไม่ให้คุณเสียเปรียบในการทำสัญญา
ขั้นตอนการปรับปรุงรีโนเวท จะทำให้คุณวางแผนเรียงลำดับงานตามปริมาณงานจริงได้ถูกวิธี เพื่อช่วยให้งานของคุณ จบเร็วขึ้น การเรียงลำดับหน้างาน การแก้ปัญหาหน้างาน ขั้นตอนหน้างาน
คุณต้องมีความรู้ในการปฏิบัติงานจริง เพื่อเป็นแนวทางในการสื่อสารกับช่าง และตรวจรับงาน มาตฐานของงานต่างๆ
สอนโดยนักลงทุนที่มีประสบการณ์
Review & Class Project จากผู้เรียน
โครงการของเรา
คำถามที่พบบ่อย
-คอร์ส สอนทำอพาร์ทเม้นท์ ลงทุนหลักหมื่น กำไรหลักล้าน (ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance) คอร์สเรียนเกี่ยวกับการลงทุนอพาร์ทเม้นท์และอสังหาริมทรัพย์
-เรียนเป็นกลุ่มเล็ก แบบเจอตัวโค้ช เรียน 1 วันเต็มได้ลงสนามดูสถานที่จริง มีกลุ่มให้ปรึกษาและโค้ชให้คำแนะนำ เรียนแบบออนไลน์ผ่านกลุ่มส่วนตัวในเฟซบุ๊ค สามารถจัดเวลาเรียนเอง และกลับมาทบทวนซ้ำได้ตลอดชีพ ไม่จำกัด
-ติดต่อผ่านไลน์ @CoachZayn และเฟซบุ๊ค เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน
-บทเรียนเน้นเฉพาะสิ่งที่นักลงทุนควรรู้ เพียง 5 บทเรียน สามารถเรียนจบได้ภายใน 1 วัน หรือแบ่งเวลาได้ตามความ สะดวกของผู้เรียน กรณีเรียนเป็นออนไลน์
-เนื้อหาที่เรียนมีความเจาะลึก ตรงประเด็น สอนโดยนักลงทุนมืออาชีพที่มีประสบการณ์จริง เมื่อเรียนจบสามารถนำไปใช้ได้ทันที การันตีผลลัพธ์ได้กำไรแต่ลงทุนน้อย
กรณีมีคำถามหรืออยากสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อเราได้ที่
Facebook : เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน
Line : @CoachZayn