สร้างเงินล้านจากอสังหาด้วยวิธีการ
Rent to Rent (เช่าช่วง)
คอร์ส สอนทำอพาร์ทเม้นท์ ลงทุนหลักหมื่น กำไรหลักล้าน
(ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance)
การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ ที่จะสร้างรายได้ให้คุณเดือนละ 6 หลัก ใช้เงินลงทุนน้อย เสี่ยงต่ำ จากโมเดลอพาร์ทเม้นท์
ในอดีตที่สร้างผลตอบแทนเพียงปีละ 4-5% สู่โมเดลธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ที่สร้างผลตอบแทนให้คุณปีละ 25%
เพิ่มขึ้นจากเดิม 5 เท่า!! โมเดลธุรกิจที่ทำให้ชีวิตคุณสบาย มีอิสระภาพทางการเงินได้ไวขึ้น 10 เท่า
คอร์ส สอนทำอพาร์ทเม้นท์ ลงทุนหลักหมื่น กำไรหลักล้าน

สร้างเงินล้านจากอสังหาด้วยวิธีการ
Rent to Rent (เช่าช่วง)

คอร์ส สอนทำอพาร์ทเม้นท์ ลงทุนหลักหมื่น กำไรหลักล้าน
(ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance)

การลงทุนอพาร์ทเม้นท์ ที่จะสร้างรายได้ให้คุณเดือนละ 6 หลัก ใช้เงินลงทุนน้อย เสี่ยงต่ำ จากโมเดลอพาร์ทเม้นท์ในอดีตที่สร้างผลตอบแทนเพียงปีละ 4-5% สู่โมเดลธุรกิจอพาร์ทเม้นที่สร้างผลตอบแทนให้คุณปีละ 25% เพิ่มขึ้นจากเดิม 5 เท่า!! โมเดลธุรกิจที่ทำให้ชีวิตคุณสบาย มีอิสระภาพทางการเงินได้ไวขึ้น 10 เท่า

คอร์สนี้สำหรับ

1. คนที่ต้องการจะเริ่มสร้าง passive income กำไรเดือนละ 6 หลัก
ไม่ว่าคุณจะทำอาชีพใด อายุเท่าไร หรือมีเวลาจำกัด แต่อยากพัฒนาตัวเองในเรื่องการลงทุนอย่างจริงจัง ต้องการรายได้ที่มั่นคงในระยะยาว จะได้รับคำแนะนำจากนักลงทุนที่มีประสบการณ์ รวมถึงแรงบันดาลใจและทักษะในด้านต่าง ๆ
2. คนที่มีแผนจะลงทุนอพาร์ทเม้นท์ หรืออยากปรับปรุงอพาร์ทเม้นท์ที่มีอยู่แล้ว
เจ้าของธุรกิจ ผู้บริหารหรือบุคคลทั่วไปที่สนใจช่องทางใหม่ ๆ ในการลงทุน สามารถนำบทเรียนไปต่อยอดไอเดียหรือแนวคิดในการวางแผนเพื่อดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย เพิ่มโอกาสเติบโตได้มากขึ้น แต่ใช้เงินลงทุนน้อย
3. ผู้ที่อยากเรียนรู้ และพัฒนาทักษะให้กับตัวเอง
คนที่ทำงานประจำหรือบุคคลทั่วไปที่ต้องการเสริมความรู้ หาแรงบันดาลใจหรือหาไอเดียใหม่ๆ เพื่อนำต่อยอดการลงทุนของตนเองในอนาคต หรือพัฒนาองกรณ์ให้ประสบความสำเร็จ

บทเรียนและรายละเอียดเนื้อหาของคอร์สนี้

ให้นักเรียนรู้ว่า ที่ดินแบบใดเหมาะแก่การพัฒนา – เนื้อหา ผังสีเมือง ขนาดที่ดิน รูปร่างแบบใด ความกว้างถนน กฏหมายควบคุมอาคารเบื้องต้น สำหรับลงทุนอพาร์ทเม้นท์โดยเฉพาะ

ให้นักเรียนรู้ว่า รู้เขา รู้เรา รบชนะ จนเบื่อ – วิเคราะห์จุดแข็งของทำเลเรา และคู่แข่งรอบๆ การตั้งราคา สิ่งอำนวยความสะดวก ฟังชั่นสำหรับอพาร์ทเม้นท์

ให้นักเรียนรู้ว่า การออกแบบ ดีไซ และฟังชั่น ส่งผลกับการตัดสินใจซื้อของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ออกแบบให้ตรงใจ – การเลือกดีไซร์ สี เฟอร์นิเจอร์ ฟังชั้นห้อง เครื่องอำนวยความสะดวก ในเพิ่มมูลค่า และราคาน่ารัก

ให้นักเรียนรู้ว่า วิธีทำการตลาด ทำได้แบบไหนบ้าง เพื่อให้ตึกเราเต็มเร๋วที่สุด – website Facebook add  เทคนิคสายดาร์ค เทคนิคพี่เลี้ยงน้อง เทคนิคขายก่อนทำทีหลัง

ให้นักเรียนรู้ว่า กระแสเงินสดสำคัญที่สุดในการทำงานนี้ – ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน เพื่อให้กระเเสเงินสดพอเพียงในการพัฒนาโครงการ

วิดีโอตัวอย่างการสอน

คอร์สนี้สำหรับ

1. คนที่ต้องการจะเริ่มสร้าง passive income กำไรเดือนละ 6 หลัก
ไม่ว่าคุณจะทำอาชีพใด อายุเท่าไร หรือมีเวลาจำกัด แต่อยากพัฒนาตัวเองในเรื่องการลงทุนอย่างจริงจัง ต้องการรายได้ที่มั่นคงในระยะยาว จะได้รับคำแนะนำจากนักลงทุนที่มีประสบการณ์ รวมถึงแรงบันดาลใจและทักษะในด้านต่าง ๆ
2. คนที่มีแผนจะลงทุนอพาร์ทเม้นท์ หรืออยากปรับปรุงอพาร์ทเม้นท์ที่มีอยู่แล้ว
เจ้าของธุรกิจ ผู้บริหารหรือบุคคลทั่วไปที่สนใจช่องทางใหม่ ๆ ในการลงทุน สามารถนำบทเรียนไปต่อยอดไอเดียหรือแนวคิดในการวางแผนเพื่อดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย เพิ่มโอกาสเติบโตได้มากขึ้น แต่ใช้เงินลงทุนน้อย


3. ผู้ที่อยากเรียนรู้ และพัฒนาทักษะให้กับตัวเอง
คนที่ทำงานประจำหรือบุคคลทั่วไปที่ต้องการเสริมความรู้ หาแรงบันดาลใจหรือหาไอเดียใหม่ๆ เพื่อนำต่อยอดการลงทุนของตนเองในอนาคต หรือพัฒนาองกรณ์ให้ประสบความสำเร็จ



บทเรียนและรายละเอียดเนื้อหาของคอร์สนี้

ให้นักเรียนรู้ว่า ที่ดินแบบใดเหมาะแก่การพัฒนา – เนื้อหา ผังสีเมือง ขนาดที่ดิน รูปร่างแบบใด ความกว้างถนน กฏหมายควบคุมอาคารเบื้องต้น สำหรับลงทุนอพาร์ทเม้นท์โดยเฉพาะ

ให้นักเรียนรู้ว่า รู้เขา รู้เรา รบชนะ จนเบื่อ – วิเคราะห์จุดแข็งของทำเลเรา และคู่แข่งรอบๆ การตั้งราคา สิ่งอำนวยความสะดวก ฟังชั่นสำหรับอพาร์ทเม้นท์

ให้นักเรียนรู้ว่า การออกแบบ ดีไซ และฟังชั่น ส่งผลกับการตัดสินใจซื้อของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ออกแบบให้ตรงใจ – การเลือกดีไซร์ สี เฟอร์นิเจอร์ ฟังชั้นห้อง เครื่องอำนวยความสะดวก ในเพิ่มมูลค่า และราคาน่ารัก

ให้นักเรียนรู้ว่า วิธีทำการตลาด ทำได้แบบไหนบ้าง เพื่อให้ตึกเราเต็มเร๋วที่สุด – website Facebook add  เทคนิคสายดาร์ค เทคนิคพี่เลี้ยงน้อง เทคนิคขายก่อนทำทีหลัง

ให้นักเรียนรู้ว่า กระแสเงินสดสำคัญที่สุดในการทำงานนี้ – ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน เพื่อให้กระเเสเงินสดพอเพียงในการพัฒนาโครงการ

วิดีโอตัวอย่างการสอน

สิ่งที่จะได้เรียนรู้ในคอร์สอพาร์ทเมนต์/โรงแรม โมเดล
Rent to Rent ลงทุนน้อย กำไรสูง ปิดประตูขาดทุน

   1. การวิเคราะห์ทำเล ที่เหมาะกับการทำอพาร์ทเมนต์/โรงแรม รู้ศักยภาพของทำเล ทำเลที่จะทำกำไรได้แน่นอน ที่เซนใช้แล้ว    สามารถทำให้ลูกค้าเข้าพักเต็มเกือบตลอดเวลา เลือกทำเลลงทุนได้ถูก โอกาสขาดทุนเป็น = 0 ถ้าไม่รู้ก็โยนเหรียญหัวก้อย    ถ้าเลือกทำเลผิดก็คือเจ๊ง ลงเงินเท่าไหร่ก็หมด
   2. กลยุทธ์ทำให้ลูกค้าอยากเลือกพักตึกเรามากกว่าตึกอื่น ลูกค้าจะเปรียบเทียบอะไรเรากับตึกคู่แข่งบ้าง ก่อนจะเลือกเช่า    ในคอร์สจะมีเช็คลิสต์ที่ทำให้เรารู้ว่าตึกและห้องต้องมีอะไรบ้างให้ลูกค้าเลือกเราแทนที่จะเลือกคู่แข่ง
   3. การดีไซน์ให้ครองใจลูกค้า การออกแบบดีเทลทุกจุด ของเทคนิคการดีไซน์ห้องและอาคารให้ลูกค้าชอบ อยากควักเงิน    จ่ายแพงขึ้น เพื่อพักที่พักที่ถูกใจ และหลังพักติดใจไม่อยากไปไหน มันมาจากดีเทลทั้งใหญ่และเล็กในการออกแบบดีไซน์
   4. การทำการตลาด ให้ผู้เช่าเต็ม วิธีการทำโฆษณาอพาร์ทเม้น/โรงแรม ให้ลูกค้าเข้าพักเต็มได้ตลอด
   5. การเงิน ปิดช่องโหว่การขาดทุน ในคอร์สเซนมีเทมเพลต Excel ความเป็นไปได้ทางการเงิน ที่ปรับใช้มาแล้วกับหลายตึก    ให้ได้กำไร หากลงทุนสุ่มสี่สุ่มห้าโดยไม่คำนวณได้อย่างแม่นยำ ว่าการลงทุนครั้งนี้ได้กำไรคุ้มมากพอที่จะลงทุนไหม มีเงินแค่    ไหนก็คือเททิ้ง เทมเพลตนี้จะทำให้รู้ว่าต้องใช้งบเท่าไหร่ สำรองงบเท่าไหร่ ได้ค่าปล่อยเช่าต่อเดือนเท่าไหร่ กำไรที่เป็นผล    ตอบแทน ต่อเดือน ต่อปี เท่าไหร่ เป็นตัวเลขชัดเจน ปิดประตูขาดทุน เพราะเห็นว่าคุ้มหรือเจ๊งตั้งแต่ในไฟล์ Excel

เคล็ดลับและเทคนิค ที่คุณจะได้รับจาก
คอร์ส Room makeover รีโนเวทอพาร์ทเม้นท์

   หัวข้อ 1 หลักการเลือกอพาร์ทเม้นท์มารีโนเวท
   เป็นตัวกรองตัวแรกที่ทุกคนต้องประเมิน และเป็นเกณฑ์วัดว่าเราควรรีโนเวทอพาร์ทเม้นท์หลังนี้หรือไม่ เพื่อให้คุณประหยัด    งบในการรีโนเวท วิเคราะห์สภาพของทรัพย์สิน การวิเคราะห์ทางการเงิน คุ้มค่าหรือไม่
   หัวข้อ 2 ขั้นตอนการปรับปรุงอพาร์ทเม้นท์
   คุณจะได้รู้ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับงานรีโนเวท ทำได้หรือทำไม่ได้ ทำได้แค่ไหน การวางระบบการทำงานชัดเจนไม่ซับซ้อน    และวางระบบการทำงานให้มีประสิทธิภาพมากที่สุดด้วย
   หัวข้อ 3 หลักการออกแบบและปรับปรุงรีโนเวท
   หลักการออกแบบและปรับปรุงรีโนเวท ถือเป็นหัวใจสำคัญ ได้แก่ การปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอย การออกแบบภาพลักษณ์ทั้ง    ภายใน และภายนอก การปรับแก้วัสดุต่าง ๆ งานระบบไฟฟ้า ระบบประปา
   หัวข้อ 4 กระบวนการหาผู้รับเหมา
   คุณจะได้รับเทคนิค วิธีการเลือกผู้รับเหมาอย่างไร ให้ได้ช่างที่รู้ใจ มีความสามารถ ได้ช่างที่ทำงานตรงกับหน้างานจริง    ตามที่คุณต้องการ ประเภทของผู้รับเหมา วิธีการหาผู้รับเหมา การแบ่งงวดงาน การเสนอราคา
   หัวข้อ 5 การเซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมา
  สัญญาจะเป็นตัวกลางในการรักษาผลประโยชน์ให้กับคุณ แนวทางการเซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมาที่เราได้คัดเลือกมาแล้ว   สัญญาที่ดีจะช่วยให้การทำงานของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น และเป็นตัวป้องกันไม่ให้คุณเสียเปรียบในการทำสัญญา
   หัวข้อ 6 ขั้นตอนการปรับปรุงรีโนเวท
   ขั้นตอนการปรับปรุงรีโนเวท จะทำให้คุณวางแผนเรียงลำดับงานตามปริมาณงานจริงได้ถูกวิธี เพื่อช่วยให้งานของคุณ    จบเร็วขึ้น การเรียงลำดับหน้างาน การแก้ปัญหาหน้างาน ขั้นตอนหน้างาน
   หัวข้อ 7 ฝึกปฎิบัติจริง
   คุณต้องมีความรู้ในการปฏิบัติงานจริง เพื่อเป็นแนวทางในการสื่อสารกับช่าง และตรวจรับงาน มาตฐานของงานต่างๆ

สอนโดยนักลงทุนที่มีประสบการณ์

Intructor

คุณเซน 

เกรียงไกร สุขถาวร

Founder Suktawee real estate

E-mail : suktawee.md@gmail.com

Review & Class Project จากผู้เรียน

โครงการของเรา

คำถามที่พบบ่อย

    1.คอร์สนี้คืออะไร?
  -คอร์ส สอนทำอพาร์ทเม้นท์ ลงทุนหลักหมื่น กำไรหลักล้าน (ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance) คอร์สเรียนเกี่ยวกับการลงทุนอพาร์ทเม้นท์และอสังหาริมทรัพย์
    2.คอร์สนี้เรียนยังไง?
  -เรียนเป็นกลุ่มเล็ก แบบเจอตัวโค้ช เรียน 1 วันเต็มได้ลงสนามดูสถานที่จริง มีกลุ่มให้ปรึกษาและโค้ชให้คำแนะนำ เรียนแบบออนไลน์ผ่านกลุ่มส่วนตัวในเฟซบุ๊ค สามารถจัดเวลาเรียนเอง และกลับมาทบทวนซ้ำได้ตลอดชีพ ไม่จำกัด
    3.สมัครเรียนที่ไหน?
   -ติดต่อผ่านไลน์ @CoachZayn และเฟซบุ๊ค เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน
    4.เนื้อหาบทเรียนเป็นอย่างไร?
  -บทเรียนเน้นเฉพาะสิ่งที่นักลงทุนควรรู้ เพียง 5 บทเรียน สามารถเรียนจบได้ภายใน 1 วัน หรือแบ่งเวลาได้ตามความ สะดวกของผู้เรียน กรณีเรียนเป็นออนไลน์
    5.คอร์สนี้แตกต่างจากที่อื่นอย่างไร?
  -เนื้อหาที่เรียนมีความเจาะลึก ตรงประเด็น สอนโดยนักลงทุนมืออาชีพที่มีประสบการณ์จริง เมื่อเรียนจบสามารถนำไปใช้ได้ทันที การันตีผลลัพธ์ได้กำไรแต่ลงทุนน้อย

กรณีมีคำถามหรืออยากสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อเราได้ที่

Facebook : เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน

Line : @CoachZayn

“ค่าความไม่รู้ แพงกว่าค่าความรู้เสมอ”

สิ่งที่จะได้เรียนรู้ในคอร์สอพาร์ทเมนต์/โรงแรม โมเดล
Rent to Rent ลงทุนน้อย กำไรสูง ปิดประตูขาดทุน

   1. การวิเคราะห์ทำเล ที่เหมาะกับการทำอพาร์ทเมนต์/โรงแรม รู้ศักยภาพของทำเล ทำเลที่จะทำกำไรได้แน่นอน ที่เซนใช้แล้ว    สามารถทำให้ลูกค้าเข้าพักเต็มเกือบตลอดเวลา เลือกทำเลลงทุนได้ถูก โอกาสขาดทุนเป็น = 0 ถ้าไม่รู้ก็โยนเหรียญหัวก้อย    ถ้าเลือกทำเลผิดก็คือเจ๊ง ลงเงินเท่าไหร่ก็หมด
   2. กลยุทธ์ทำให้ลูกค้าอยากเลือกพักตึกเรามากกว่าตึกอื่น ลูกค้าจะเปรียบเทียบอะไรเรากับตึกคู่แข่งบ้าง ก่อนจะเลือกเช่า    ในคอร์สจะมีเช็คลิสต์ที่ทำให้เรารู้ว่าตึกและห้องต้องมีอะไรบ้างให้ลูกค้าเลือกเราแทนที่จะเลือกคู่แข่ง
   3. การดีไซน์ให้ครองใจลูกค้า การออกแบบดีเทลทุกจุด ของเทคนิคการดีไซน์ห้องและอาคารให้ลูกค้าชอบ อยากควักเงิน    จ่ายแพงขึ้น เพื่อพักที่พักที่ถูกใจ และหลังพักติดใจไม่อยากไปไหน มันมาจากดีเทลทั้งใหญ่และเล็กในการออกแบบดีไซน์
   4. การทำการตลาด ให้ผู้เช่าเต็ม วิธีการทำโฆษณาอพาร์ทเม้น/โรงแรม ให้ลูกค้าเข้าพักเต็มได้ตลอด
   5. การเงิน ปิดช่องโหว่การขาดทุน ในคอร์สเซนมีเทมเพลต Excel ความเป็นไปได้ทางการเงิน ที่ปรับใช้มาแล้วกับหลายตึก    ให้ได้กำไร หากลงทุนสุ่มสี่สุ่มห้าโดยไม่คำนวณได้อย่างแม่นยำ ว่าการลงทุนครั้งนี้ได้กำไรคุ้มมากพอที่จะลงทุนไหม มีเงินแค่    ไหนก็คือเททิ้ง เทมเพลตนี้จะทำให้รู้ว่าต้องใช้งบเท่าไหร่ สำรองงบเท่าไหร่ ได้ค่าปล่อยเช่าต่อเดือนเท่าไหร่ กำไรที่เป็นผล    ตอบแทน ต่อเดือน ต่อปี เท่าไหร่ เป็นตัวเลขชัดเจน ปิดประตูขาดทุน เพราะเห็นว่าคุ้มหรือเจ๊งตั้งแต่ในไฟล์ Excel

เคล็ดลับและเทคนิค ที่คุณจะได้รับจาก
คอร์ส Room makeover รีโนเวทอพาร์ทเม้นท์

   หัวข้อ 1 หลักการเลือกอพาร์ทเม้นท์มารีโนเวท
   เป็นตัวกรองตัวแรกที่ทุกคนต้องประเมิน และเป็นเกณฑ์วัดว่าเราควรรีโนเวทอพาร์ทเม้นท์หลังนี้หรือไม่ เพื่อให้คุณประหยัด    งบในการรีโนเวท วิเคราะห์สภาพของทรัพย์สิน การวิเคราะห์ทางการเงิน คุ้มค่าหรือไม่
   หัวข้อ 2 ขั้นตอนการปรับปรุงอพาร์ทเม้นท์
   คุณจะได้รู้ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับงานรีโนเวท ทำได้หรือทำไม่ได้ ทำได้แค่ไหน การวางระบบการทำงานชัดเจนไม่ซับซ้อน    และวางระบบการทำงานให้มีประสิทธิภาพมากที่สุดด้วย
   หัวข้อ 3 หลักการออกแบบและปรับปรุงรีโนเวท
   หลักการออกแบบและปรับปรุงรีโนเวท ถือเป็นหัวใจสำคัญ ได้แก่ การปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอย การออกแบบภาพลักษณ์ทั้ง    ภายใน และภายนอก การปรับแก้วัสดุต่าง ๆ งานระบบไฟฟ้า ระบบประปา
   หัวข้อ 4 กระบวนการหาผู้รับเหมา
   คุณจะได้รับเทคนิค วิธีการเลือกผู้รับเหมาอย่างไร ให้ได้ช่างที่รู้ใจ มีความสามารถ ได้ช่างที่ทำงานตรงกับหน้างานจริง    ตามที่คุณต้องการ ประเภทของผู้รับเหมา วิธีการหาผู้รับเหมา การแบ่งงวดงาน การเสนอราคา
   หัวข้อ 5 การเซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมา
  สัญญาจะเป็นตัวกลางในการรักษาผลประโยชน์ให้กับคุณ แนวทางการเซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมาที่เราได้คัดเลือกมาแล้ว   สัญญาที่ดีจะช่วยให้การทำงานของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น และเป็นตัวป้องกันไม่ให้คุณเสียเปรียบในการทำสัญญา
   หัวข้อ 6 ขั้นตอนการปรับปรุงรีโนเวท
   ขั้นตอนการปรับปรุงรีโนเวท จะทำให้คุณวางแผนเรียงลำดับงานตามปริมาณงานจริงได้ถูกวิธี เพื่อช่วยให้งานของคุณ    จบเร็วขึ้น การเรียงลำดับหน้างาน การแก้ปัญหาหน้างาน ขั้นตอนหน้างาน
   หัวข้อ 7 ฝึกปฎิบัติจริง
   คุณต้องมีความรู้ในการปฏิบัติงานจริง เพื่อเป็นแนวทางในการสื่อสารกับช่าง และตรวจรับงาน มาตฐานของงานต่างๆ

สอนโดยนักลงทุนที่มีประสบการณ์

Intructor

คุณเซน 

เกรียงไกร สุขถาวร

Founder Suktawee real estate

E-mail: suktawee.md@gmail.com

Review & Class Project จากผู้เรียน

โครงการของเรา

คำถามที่พบบ่อย

    1.คอร์สนี้คืออะไร?

     -คอร์ส สอนทำอพาร์ทเม้นท์ ลงทุนหลักหมื่น กำไรหลักล้าน (ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance) คอร์สเรียนเกี่ยวกับ
การลงทุนอพาร์ทเม้นท์และอสังหาริมทรัพย์
    2.คอร์สนี้เรียนยังไง?

     -เรียนเป็นกลุ่มเล็ก แบบเจอตัวโค้ช เรียน 1 วันเต็มได้ลงสนามดูสถานที่จริง มีกลุ่มให้ปรึกษาและโค้ชให้คำแนะนำ เรียนแบบออนไลน์ผ่านกลุ่มส่วนตัวในเฟซบุ๊ค สามารถจัดเวลาเรียนเอง และกลับมาทบทวนซ้ำได้ตลอดชีพ ไม่จำกัด
    3.สมัครเรียนที่ไหน?

     -ติดต่อผ่านไลน์ @CoachZayn และเฟซบุ๊ค เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน
    4.เนื้อหาบทเรียนเป็นอย่างไร?

     -บทเรียนเน้นเฉพาะสิ่งที่นักลงทุนควรรู้ เพียง 5 บทเรียน สามารถเรียนจบได้ภายใน 1 วัน หรือแบ่งเวลาได้ตามความ สะดวกของผู้เรียน กรณีเรียนเป็นออนไลน์
    5.คอร์สนี้แตกต่างจากที่อื่นอย่างไร?

     -เนื้อหาที่เรียนมีความเจาะลึก ตรงประเด็น สอนโดยนักลงทุนมืออาชีพที่มีประสบการณ์จริง เมื่อเรียนจบสามารถนำไปใช้ได้ทันที การันตีผลลัพธ์ได้กำไรแต่ลงทุนน้อย

กรณีมีคำถามหรืออยากสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อเราได้ที่

Facebook : เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน

Line : @CoachZayn

“ค่าความไม่รู้ แพงกว่าค่าความรู้เสมอ”

โอกาสของการเป็น
นักลงทุนอสังหาฯ
สร้างเงินล้านจากอสังหาด้วย
วิธีการ Rent to Rent (เช่าช่วง)
คอร์ส สอนทำอพาร์ทเม้นท์ ลงทุนหลักหมื่น
กำไรหลักล้าน (ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance)

คอร์สนี้สำหรับ

1. คนที่ต้องการจะเริ่มสร้าง passive income กำไรเดือนละ 6 หลัก
ไม่ว่าคุณจะทำอาชีพใด อายุเท่าไร หรือมีเวลาจำกัด แต่อยากพัฒนาตัวเองในเรื่องการลงทุนอย่างจริงจัง ต้องการรายได้ที่มั่นคงในระยะยาว จะได้รับคำแนะนำจากนักลงทุนที่มีประสบการณ์ รวมถึงแรงบันดาลใจและทักษะในด้านต่าง ๆ
2. คนที่มีแผนจะลงทุนอพาร์ทเม้นท์ หรืออยากปรับปรุงอพาร์ทเม้นท์ที่มีอยู่แล้ว
เจ้าของธุรกิจ ผู้บริหารหรือบุคคลทั่วไปที่สนใจช่องทางใหม่ ๆ ในการลงทุน สามารถนำบทเรียนไปต่อยอดไอเดียหรือแนวคิดในการวางแผนเพื่อดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย เพิ่มโอกาสเติบโตได้มากขึ้น แต่ใช้เงินลงทุนน้อย
3. ผู้ที่อยากเรียนรู้ และพัฒนาทักษะให้กับตัวเอง
คนที่ทำงานประจำหรือบุคคลทั่วไปที่ต้องการเสริมความรู้ หาแรงบันดาลใจหรือหาไอเดียใหม่ๆ เพื่อนำต่อยอดการลงทุนของตนเองในอนาคต หรือพัฒนาองกรณ์ให้ประสบความสำเร็จ

บทเรียนและรายละเอียด
เนื้อหาของคอร์สนี้

ให้นักเรียนรู้ว่า ที่ดินแบบใดเหมาะแก่การพัฒนา – เนื้อหา ผังสีเมือง ขนาดที่ดิน รูปร่างแบบใด ความกว้างถนน กฏหมายควบคุมอาคารเบื้องต้น สำหรับลงทุนอพาร์ทเม้นท์โดยเฉพาะ

ให้นักเรียนรู้ว่า รู้เขา รู้เรา รบชนะ จนเบื่อ – วิเคราะห์จุดแข็งของทำเลเรา และคู่แข่งรอบๆ การตั้งราคา สิ่งอำนวยความสะดวก ฟังชั่นสำหรับอพาร์ทเม้นท์

ให้นักเรียนรู้ว่า การออกแบบ ดีไซ และฟังชั่น ส่งผลกับการตัดสินใจซื้อของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ออกแบบให้ตรงใจ – การเลือกดีไซร์ สี เฟอร์นิเจอร์ ฟังชั้นห้อง เครื่องอำนวยความสะดวก ในเพิ่มมูลค่า และราคาน่ารัก

ให้นักเรียนรู้ว่า วิธีทำการตลาด ทำได้แบบไหนบ้าง เพื่อให้ตึกเราเต็มเร๋วที่สุด – website Facebook add  เทคนิคสายดาร์ค เทคนิคพี่เลี้ยงน้อง เทคนิคขายก่อนทำทีหลัง

ให้นักเรียนรู้ว่า กระแสเงินสดสำคัญที่สุดในการทำงานนี้ – ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงิน เพื่อให้กระเเสเงินสดพอเพียงในการพัฒนาโครงการ

วิดีโอตัวอย่างการสอน

สิ่งที่จะได้เรียนรู้ในคอร์ส
พาร์ทเมนต์/โรงแรม โมเดล Rent to Rent ลงทุนน้อย กำไรสูง ปิดประตูขาดทุน

1. การวิเคราะห์ทำเล ที่เหมาะกับการทำอพาร์ทเมนต์/โรงแรม รู้ศักยภาพของทำเล ทำเลที่จะทำกำไรได้แน่นอน ที่เซนใช้แล้ว สามารถทำให้ลูกค้าเข้าพักเต็มเกือบตลอดเวลา เลือกทำเลลงทุนได้ถูก โอกาสขาดทุนเป็น = 0 ถ้าไม่รู้ก็โยนเหรียญหัวก้อย ถ้าเลือกทำเลผิดก็คือเจ๊ง ลงเงินเท่าไหร่ก็หมด
2. กลยุทธ์ทำให้ลูกค้าอยากเลือกพักตึกเรามากกว่าตึกอื่น ลูกค้าจะเปรียบเทียบอะไรเรากับตึกคู่แข่งบ้าง ก่อนจะเลือกเช่า ในคอร์สจะมีเช็คลิสต์ที่ทำให้เรารู้ว่าตึกและห้องต้องมีอะไรบ้างให้ลูกค้าเลือกเราแทนที่จะเลือกคู่แข่ง
3. การดีไซน์ให้ครองใจลูกค้า การออกแบบดีเทลทุกจุด ของเทคนิคการดีไซน์ห้องและอาคารให้ลูกค้าชอบ อยากควักเงิน จ่ายแพงขึ้น เพื่อพักที่พักที่ถูกใจ และหลังพักติดใจไม่อยากไปไหน มันมาจากดีเทลทั้งใหญ่และเล็กในการออกแบบดีไซน์
4. การทำการตลาด ให้ผู้เช่าเต็ม วิธีการทำโฆษณาอพาร์ทเม้น/โรงแรม ให้ลูกค้าเข้าพักเต็มได้ตลอด
5. การเงิน ปิดช่องโหว่การขาดทุน ในคอร์สเซนมีเทมเพลต Excel ความเป็นไปได้ทางการเงิน ที่ปรับใช้มาแล้วกับหลายตึก ให้ได้กำไร หากลงทุนสุ่มสี่สุ่มห้าโดยไม่คำนวณได้อย่างแม่นยำ ว่าการลงทุนครั้งนี้ได้กำไรคุ้มมากพอที่จะลงทุนไหม มีเงินแค่ ไหนก็คือเททิ้ง เทมเพลตนี้จะทำให้รู้ว่าต้องใช้งบเท่าไหร่ สำรองงบเท่าไหร่ ได้ค่าปล่อยเช่าต่อเดือนเท่าไหร่ กำไรที่เป็นผล ตอบแทน ต่อเดือน ต่อปี เท่าไหร่ เป็นตัวเลขชัดเจน ปิดประตูขาดทุน เพราะเห็นว่าคุ้มหรือเจ๊งตั้งแต่ในไฟล์ Excel

เคล็ดลับและเทคนิค ที่คุณจะได้รับจาก คอร์ส Room makeover รีโนเวท
อพาร์ทเม้นท์

   หัวข้อ 1 หลักการเลือกอพาร์ทเม้นท์มารีโนเวท
เป็นตัวกรองตัวแรกที่ทุกคนต้องประเมิน และเป็นเกณฑ์วัดว่าเราควรรีโนเวทอพาร์ทเม้นท์หลังนี้หรือไม่ เพื่อให้คุณประหยัด    งบในการรีโนเวท วิเคราะห์สภาพของทรัพย์สิน การวิเคราะห์ทางการเงิน คุ้มค่าหรือไม่
   หัวข้อ 2 ขั้นตอนการปรับปรุงอพาร์ทเม้นท์
คุณจะได้รู้ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับงานรีโนเวท ทำได้หรือทำไม่ได้ ทำได้แค่ไหน การวางระบบการทำงานชัดเจนไม่ซับซ้อน    และวางระบบการทำงานให้มีประสิทธิภาพมากที่สุดด้วย
   หัวข้อ 3 หลักการออกแบบและปรับปรุงรีโนเวท
หลักการออกแบบและปรับปรุงรีโนเวท ถือเป็นหัวใจสำคัญ ได้แก่ การปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอย การออกแบบภาพลักษณ์ทั้ง    ภายใน และภายนอก การปรับแก้วัสดุต่าง ๆ งานระบบไฟฟ้า ระบบประปา
   หัวข้อ 4 กระบวนการหาผู้รับเหมา
คุณจะได้รับเทคนิค วิธีการเลือกผู้รับเหมาอย่างไร ให้ได้ช่างที่รู้ใจ มีความสามารถ ได้ช่างที่ทำงานตรงกับหน้างานจริง    ตามที่คุณต้องการ ประเภทของผู้รับเหมา วิธีการหาผู้รับเหมา การแบ่งงวดงาน การเสนอราคา
   หัวข้อ 5 การเซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมา
สัญญาจะเป็นตัวกลางในการรักษาผลประโยชน์ให้กับคุณ แนวทางการเซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมาที่เราได้คัดเลือกมาแล้ว   สัญญาที่ดีจะช่วยให้การทำงานของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น และเป็นตัวป้องกันไม่ให้คุณเสียเปรียบในการทำสัญญา
   หัวข้อ 6 ขั้นตอนการปรับปรุงรีโนเวท
ขั้นตอนการปรับปรุงรีโนเวท จะทำให้คุณวางแผนเรียงลำดับงานตามปริมาณงานจริงได้ถูกวิธี เพื่อช่วยให้งานของคุณ    จบเร็วขึ้น การเรียงลำดับหน้างาน การแก้ปัญหาหน้างาน ขั้นตอนหน้างาน
   หัวข้อ 7 ฝึกปฎิบัติจริง
คุณต้องมีความรู้ในการปฏิบัติงานจริง เพื่อเป็นแนวทางในการสื่อสารกับช่าง และตรวจรับงาน มาตฐานของงานต่างๆ

สอนโดยนักลงทุนที่มีประสบการณ์

Intructor

คุณเซน

เกรียงไกร สุขถาวร

Founder Suktawee real estate

E-mail: suktawee.md@gmail.com

Review & Class Project จากผู้เรียน

โครงการของเรา

คำถามที่พบบ่อย

    1.คอร์สนี้คืออะไร?
  -คอร์ส สอนทำอพาร์ทเม้นท์ ลงทุนหลักหมื่น กำไรหลักล้าน (ตั้งแต่ Basic จนถึงขั้นAdvance) คอร์สเรียนเกี่ยวกับการลงทุนอพาร์ทเม้นท์และอสังหาริมทรัพย์
    2.คอร์สนี้เรียนยังไง?
  -เรียนเป็นกลุ่มเล็ก แบบเจอตัวโค้ช เรียน 1 วันเต็มได้ลงสนามดูสถานที่จริง มีกลุ่มให้ปรึกษาและโค้ชให้คำแนะนำ เรียนแบบออนไลน์ผ่านกลุ่มส่วนตัวในเฟซบุ๊ค สามารถจัดเวลาเรียนเอง และกลับมาทบทวนซ้ำได้ตลอดชีพ ไม่จำกัด
    3.สมัครเรียนที่ไหน?
   -ติดต่อผ่านไลน์ @CoachZayn และเฟซบุ๊ค เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน
    4.เนื้อหาบทเรียนเป็นอย่างไร?
  -บทเรียนเน้นเฉพาะสิ่งที่นักลงทุนควรรู้ เพียง 5 บทเรียน สามารถเรียนจบได้ภายใน 1 วัน หรือแบ่งเวลาได้ตามความ สะดวกของผู้เรียน กรณีเรียนเป็นออนไลน์
    5.คอร์สนี้แตกต่างจากที่อื่นอย่างไร?
  -เนื้อหาที่เรียนมีความเจาะลึก ตรงประเด็น สอนโดยนักลงทุนมืออาชีพที่มีประสบการณ์จริง เมื่อเรียนจบสามารถนำไปใช้ได้ทันที การันตีผลลัพธ์ได้กำไรแต่ลงทุนน้อย

กรณีมีคำถามหรืออยากสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อเราได้ที่

Facebook : เพจอสังหาจับมือทำ by โค้ชเซน

Line : @CoachZayn

“ค่าความไม่รู้ แพงกว่าค่าความรู้เสมอ”